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Studio San Bartolome de Tirajana

189.900 €
  • PP25AJ17
  • 1
  • 36.4 mts

Wohnung mit leichtem Zugang, Terrasse und Gemeinschaftspool in Puerto Rico

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Pride Properties Gran Canaria +34 928 730 612  
  • 1
  • 2
175.000 €
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Zum Verkauf steht eine Wohnung im bekannten Heliomar-Komplex, in zentraler Lage von Puerto Rico, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe der wichtigsten Einkaufszentren, Restaurants und Dienstleistungen.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Klimaanlage und eine große Terrasse, ideal, um das ganze Jahr über das milde Klima zu genießen. Die Lage nahe dem Eingang der Anlage ermöglicht einen bequemen Zugang ohne Treppen.

Die Wohnung bedarf einer Renovierung, bietet jedoch großes Potenzial, um ein modernes und gemütliches Zuhause zu werden.

Die Wohnanlage Heliomar verfügt über einen Gemeinschaftspool, gepflegte Gartenanlagen und einen kleinen Supermarkt für den täglichen Einkauf.

Das Apartment befindet sich bis Juni 2026 in touristischer Vermietung, was eine sofortige Rendite gewährleistet.

BEMERKUNG: Es sind mehrere ähnliche Appartements im Angebot, daher könnten die Bilder nicht genau entsprechen, und die Möbel könnten abweichen.

###Aufteilung
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.

###Rechtlicher Hinweis
Der veröffentlichte Grundriss ist als orientierende Skizze zu betrachten und nicht als exakte Wiedergabe der tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie, da es zu Ungenauigkeiten im Grundriss und bei den Maßen kommen kann.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und von einem touristischen Betreiber verwaltet wird. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern für den eigenen Urlaub oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. In jedem Fall sollte beachtet werden, dass die Vermietung nur durch den genannten touristischen Betreiber erfolgen kann, und es wird von anderen Vermietungsformen ausdrücklich abgeraten.

Eigenschaften und Qualitäten

  • Referenz 06013-CA
  • Vorgang Verkaufen
  • Art der Immobilie Apartment
  • Gebiet / Stadt Puerto Rico / Mogán
  • Grundfläche 56 m2
  • Zustand Gut erhalten
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1975
  • Ausrichtung Nordosten
  • Fläche Terrasse / Balkon 18 m2
  • Typ Außen gemischt
  • Wohnnebenkosten 128€
  • Küchentyp WZ Küche - ausgestattet
  • Außenschreinerei Aluminium
  • Blick Garten
  • Grundsteuer 284€
  • Regime Libre
  •  Terrasse
  •  Wandschränke
  •  Möbel
  •  Klimaanlage
  •  Gemeinschafts-Pool
  •  Leuchtend
  •  Einkaufszentren
  •  Küstenzonen

Energieausweis

Energieverbrauch
kWh/m2 Jahr		 Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr
1234.99

Lage

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Bedingung:
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