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Studio San Bartolome de Tirajana

189.900 €
  • PP25AJ17
  • 1
  • 36.4 mts

Moderne Wohnung in Playa del Inglés mit Meerblick

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Pride Properties Gran Canaria +34 928 730 612  
  • 1
  • 1
179.000 €
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Diese Wohnung im Komplex Playa Bonita —auch bekannt als Los Salmones— stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, alles zu genießen, was Playa del Inglés zu bieten hat. Mit Südausrichtung erhält sie den größten Teil des Tages reichlich Sonnenlicht. Nach einer kürzlichen Renovierung präsentiert sich die Immobilie als moderner und einladender Raum mit nordisch inspiriertem Design, das Holztöne mit hellen Wänden kombiniert und so ein Gefühl von Weite und Frische vermittelt. Sie wird komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet verkauft, sofort bezugsfertig.

Das Innere ist darauf ausgelegt, Komfort und Stil in jedem Bereich zu maximieren. Der Hauptbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einem offenen Konzept, das mit einem privaten Balkon mit Meerblick verbunden ist. Die Wohnung verfügt zudem über ein Schlafzimmer, das auf Erholung ausgelegt ist, und bietet ein praktisches und helles Zuhause.

Der Komplex bietet den Eigentümern einen großen Swimmingpool, umgeben von gepflegten Gärten, Freizeitbereichen und einem 24-Stunden-Empfang für Komfort und Sicherheit. Die privilegierte Lage in Playa del Inglés ermöglicht den einfachen Zugang zum Strand, zu Restaurants, Geschäften und allen Arten von Dienstleistungen in Gehweite.

###Aufteilung
Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer und Balkon.

###Rechtlicher Hinweis
Der veröffentlichte Grundriss ist als Orientierungsskizze zu betrachten, nicht als genaue Wiedergabe der physischen Realität der Immobilie, und es kann zu Ungenauigkeiten im Layout des Plans und in den Messungen kommen.

Der Preis beinhaltet nicht die Steuern und Ausgaben für den Verkauf. Die wichtigsten sind: Grunderwerbssteuer (6,5%), Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. Im Allgemeinen müssen wir hier mit 8-10% des Preises rechnen, obwohl wir Ihnen eine detaillierte Schätzung für jede spezifische Immobilie, an der Sie interessiert sind, geben werden.

Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden touristischen Vorschriften unterliegt und von der Betreibergesellschaft Servatur verwaltet wird. Einige Einheiten werden möglicherweise nicht touristisch genutzt, sondern dienen den Eigentümern zur privaten Feriennutzung oder als Zweitwohnsitz; es ist jedoch zu beachten, dass eine Vermietung ausschließlich über diese Gesellschaft erfolgen darf. In diesem Zusammenhang besteht die Möglichkeit, am von Servatur verwalteten Vermietungsprogramm teilzunehmen, das eine garantierte jährliche Rendite von 7.400 € bietet; eine Vermietung über andere Modelle wird nicht empfohlen.

Eigenschaften und Qualitäten

  • Referenz 06073-CA
  • Vorgang Verkaufen
  • Art der Immobilie Apartment
  • Gebiet / Stadt Playa del Inglés / San Bartolome de Tirajana
  • Wohnfläche 40.3 m2
  • Grundfläche 44 m2
  • Zustand Gut erhalten
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1972
  • Etage 4
  • Ausrichtung Süden
  • Typ Außen gemischt
  • Wohnnebenkosten 222€ / Monatlich
  • Küchentyp WZ Küche - ausgestattet
  • Blick Zum Meer
  • Grundsteuer 275€
  • Regime Libre
  •  Terrasse
  •  Fahrstuhl
  •  Wandschränke
  •  Möbel
  •  Gemeinschafts-Pool
  •  Leuchtend
  •  Freie Aussicht
  •  Meerblick
  •  Einkaufszentren
  •  Küstenzonen

Energieausweis

Energieverbrauch
kWh/m2 Jahr		 Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr
286
69

Lage

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