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Studio San Bartolome de Tirajana

189.900 €
  • PP25AJ17
  • 1
  • 36.4 mts

Renovierte private Oase in Maspalomas

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Pride Properties Gran Canaria +34 928 730 612  
  • 2
  • 3
895.000 €
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Ein kleines Paradies in ruhiger Lage von Maspalomas.

Diese exklusive Immobilie besticht durch ihren herrlichen Außenbereich, der als private Oase gestaltet ist und zum Entspannen sowie zum Genießen des privilegierten Klimas im Süden Gran Canarias einlädt. Das Grundstück verfügt über einen eleganten beheizten Pool, eigene Palmen und eine großzügige Terrasse, die den ganzen Tag über Sonne bietet – ideal sowohl für erholsame Stunden als auch für gesellige Treffen im Freien.

Die Raumaufteilung ist funktional und einladend: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer.

Im Obergeschoss liegt das dritte Schlafzimmer, gestaltet als ein lichtdurchflutetes, verglastes Penthouse mit privatem Balkon, ideal als Hauptschlafzimmer, Büro oder vielseitig nutzbarer Raum.
Das Haus wurde vor zwei Jahren renoviert und erweitert. Dabei wurden die Wasser- und Elektroinstallationen vollständig erneuert, während Teile der originalen Fliesen in der Küche erhalten blieben und dem Haus Charakter und Persönlichkeit verleihen.

Dank einer überdachten Terrasse und der Lage des Hauses bleibt das Innere in den Sommermonaten angenehm kühl, während der weitläufige Außenbereich eine konstante Sonneneinstrahlung rund um den Pool gewährleistet.
Zudem ermöglicht der direkte Fahrzeugzugang bis vor die Haustür ein komfortables Be- und Entladen und sorgt für zusätzlichen Alltagskomfort.

Eine einzigartige Immobilie, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden von Maspalomas vereint.
Es bestehen Unregelmäßigkeiten zwischen der tatsächlichen und der im Grundbuch eingetragenen Wohnfläche.

RECHTLICHER HINWEIS:
Die Angaben zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und können von der tatsächlichen Beschaffenheit der Immobilie abweichen. Das Angebot ist freibleibend und unterliegt Preisänderungen, Irrtümern und/oder dem zwischenzeitlichen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung.

ZUSÄTZLICHE KOSTEN FÜR DEN KÄUFER:
Der Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten des Immobilienkaufs: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar- und Grundbuchkosten, die gemäß den offiziellen Gebührenordnungen auf etwa 0,8 % bis 1,2 % geschätzt werden. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten.


Eigenschaften und Qualitäten

  • Referenz MS-5894
  • Vorgang Verkaufen
  • Art der Immobilie Bungalow
  • Gebiet / Stadt Maspalomas / San Bartolome de Tirajana
  • Grundfläche 115 m2
  • Zustand Renoviert
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Baujahr 1987
  • Ausrichtung Norden
  • Fläche Gründstück 268 m2
  • Typ Außen Außen
  • Küchentyp WZ Küche - ausgestattet
  • Blick Garten
  • Grundsteuer 453.56€
  • Regime Libre
  •  Telefonleitung
  •  Terrasse
  •  Möbel
  •  Klimaanlage
  •  Privat Swimmbad
  •  Satellit
  •  T.v.
  •  Außenbereich
  •  Garten
  •  Leuchtend
  •  Ecke
  •  Freie Aussicht
  •  Angepasstes Gehäuse
  •  Grünfläche
  •  Umzäunt
  •  Bäume
  •  Autobusse
  •  Einkaufszentren
  •  Golf
  •  Kinder-Zone

Energieausweis

Energieverbrauch
kWh/m2 Jahr		 Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr
194
51.7

Lage

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