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Villa con ubicación espectacular, piscina y amplias zonas exteriores
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Pride Properties Gran Canaria
+34 928 730 612
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1.250.000 €
Rebajado 1.350.000 € - 7 %
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Aquí se vive en una zona tranquila y privada, casi al final de una calle sin salida donde reina la calma y comienza la naturaleza. Desde la puerta de casa parten rutas de senderismo que te llevan directamente a la montaña, mientras el mar permanece siempre presente en el horizonte.
Es un lugar donde la vida se disfruta al aire libre. El generoso jardín, con su cuidada zona de césped y piscina privada, invita a largos días soleados y agradables noches templadas. La cocina exterior se convierte en el punto de encuentro natural – perfecta para cenas con familia y amigos, donde las vistas crean el ambiente y cada momento se siente especial.
En el jardín también se encuentra un acogedor y amplio pabellón – un espacio protegido y parcialmente abierto que prolonga la vida exterior. Aquí hay lugar tanto para largas comidas alrededor de una gran mesa como para hacer ejercicio o simplemente relajarse en un entorno tranquilo.
La vivienda está muy bien mantenida y cuidada, con un carácter atemporal que ofrece la oportunidad de adaptarla y personalizarla a tu gusto con el tiempo. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Además, cuenta con otro baño completo y un aseo independiente junto a una estancia exterior, la cual también puede funcionar perfectamente como despacho o para desarrollar una actividad profesional desde casa, aportando una gran versatilidad tanto para el día a día como para invitados.
En el interior, destaca la sensación de amplitud gracias a la altura de los techos. El salón cuenta además con un encantador altillo, ideal como zona de descanso o espacio adicional para disfrutar.
Puerto Rico es conocido por su microclima único, con más de 300 días de sol al año y uno de los climas más estables y agradables de Europa. Aquí, en la soleada vertiente sur de Gran Canaria, podrás disfrutar de temperaturas suaves durante todo el año – perfectas para un estilo de vida donde el exterior forma parte del día a día.
Se trata de una vivienda donde la ubicación, el jardín, la piscina y la cocina exterior se combinan para crear un estilo de vida excepcional – con el sol, el mar y la naturaleza como escenario permanente.
###Distribución
La casa consta de salón-estar, cocina, tres dormitorios, dos baños, un aseo y terraza y una estancia exterior + pabellón.
Aprox. 212 m² (138 m² registrados + estancia exterior de aprox. 17 m² + pabellón de aprox. 35 m² + cocina exterior de aprox. 22 m²) + terraza con jardín y piscina de aprox. 479 m²
###Aviso legal
Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.
Características y calidades
- Referencia 06076-CA
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Villa de Lujo
- Zona / Ciudad Puerto Rico / Mogán
- Superficie Útil 121 m2
- Superficie Construida 138 m2
- Conservación Entrar a vivir
- Habitaciones 4
- Baños 2
- Aseos 1
- Antigüedad 2001
- Orientación Sur
- Superficie parcela 679 m2
- Tipo Exterior Exterior
- Gastos Comunidad 204€ / Mensual
- Tipo Cocina Independiente - Equipada
- Vistas Al mar y montaña
- I.B.I. 710€
- Regimen Libre
- Terraza
- Armarios Empotrados
- Muebles
- Aire Acondicionado
- Piscina Propia
- Parking Incluido
- Riego Automático
- Exterior
- Jardín
- Luminoso
- Esquina
- Vistas Despejadas
- Techos Altos
- Vistas Al Mar
- Zonas Verdes
- Arboles
- Zona De Costa
Certificación Energética
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año | |
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98
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26
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Situación
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